Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €

2.595 €/m²

1,5 Zimmer  •  42 m²

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Buntekuh, Lübeck - Buntekuh (23558)

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Zum Verkauf steht eine ca. 42 m² große, frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit.

Die Wohnung ist sofort bezugs- oder vermietbereit und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Über einen Zeitraum von rund zehn Jahren war sie durchgehend und zuverlässig vermietet - ohne Leerstand. Der bisherige Mieter hat regulär gekündigt, sodass die Immobilie nun frei übergeben werden kann.

Der Grundriss ist funktional und gut geschnitten. Neben dem hellen Wohnbereich steht ein separates halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlafzimmer oder alternativ als Arbeits- bzw. Ankleidebereich nutzen lässt. Diese Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und erhöht den Wohnkomfort deutlich. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig gestaltet.

Im Jahr 2025 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, wodurch ein modernes und einheitliches Wohnambiente entstanden ist. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne weiteren Investitionsbedarf.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die von allen Eigentümern genutzt werden können, darunter beispielsweise ein Fahrradkeller.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide und sofort nutzbare Wohnung in Lübeck suchen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80