Stadthaus zum Kauf 399.500 € 4 Zimmer 135,8 m² 431 m² Grundstück Kirchheim 97268

Stadthaus zum Kauf
399500 €
2.941 €/m²
4 Zimmer • 135,8 m² • 431 m² Grundstück

Ihr individuelles Stadthaus in Kirchheim - flexibel geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Kirchheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner. Das großzügige Grundstück mit 431 m² ermöglicht zudem eine angenehme Außenfläche zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW55-Standard und garantiert so hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Als Ausbauhaus wird Ihr Stadthaus nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie bei der Gestaltung des Innenausbaus mitwirken und Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Mit allkauf steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses ein erfahrener Partner zur Seite, der Sie mit kompetenter Beratung und umfangreichen Serviceleistungen unterstützt.

Merkmale

431 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Stadthaus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles inklusive. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Mit 2,75 m lichte Raumhöhe erleben Sie ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung wird durch ein umfangreiches Haustechnikpaket, Sanitärobjekte sowie Steckdosen und Rohrleitungen komplettiert. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

399500 €

2.941,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

435.736 €1

Kaufpreis

399.500 €

Kaufnebenkosten

36.236 €

Notarkosten (1,5%)

5.993 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.983 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.262 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchheim (97268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in Kirchheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verkehrsanbindung an umliegende Städte sind hervorragend, sodass Sie schnell und bequem mobil sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Kriterien, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos und planbar verläuft. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Alle Häuser sind mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr ausgestattet. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität bei der individuellen Grundrissplanung und des Innenausbaus. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einer großen Auswahl an Haustypen bietet allkauf Ihnen ein sicheres und qualitativ hochwertiges Zuhause - perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26J64GRAVTAS

Referenznummer: 3687-20-kw13-79625