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697 €
6 Zimmer  •  116,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
697 €
6 Zimmer  •  116,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

6-Raumwohnung in ländlicher Atmosphäre in Magdeburg zu vermieten

Objektbeschreibung Das Objekt ist ideal für Personen, die das ländliche Leben bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, sanierte 6 Zimmer-Wohnung, in ruhiger Lage.
Die 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Westerhüsen. In unmittelbarer Nähe ist der Stadtbekannte "Eismarco" und das neu eröffnete Cafe "Kies" zu finden, die zum schlemmern einladen. In fußläufiger Nähe (ca. 5 Fußminuten) finden Sie einen Einkaufs- und Getränkemarkt. Für Naturliebhaber bietet sich eine Fahrt mit der "Gierfähre Westerhüsen" an, mit der Sie in die Kreuzhorst fahren können und die vielfältige Flora und Fauna geniessen können. In ca. 15 Autominuten ist der Bördepark zu erreichen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Möbelgeschäften zu einem Shoppingtrip einlädt. In ca. 30 min ist die Innenstadt durch den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Eine ideale Anbindung an den Fernverkehr ist durch das Autobahnkreuz A14/A2 gewährleistet. Raumaufteilung Die Wohnung ist perfekt für Großfamilien die in Magdeburg keine größengerechte Wohnung für sich finden können.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststoff
Eine Wohnung ist mit PVC in edler Laminatoptik ausgestattet, die andere mit Laminat. Die Bäder und die Fliesenspiegel der Küchen sind gefliest.
Die Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Kinderzimmern, 2 Küchen und 2 Bädern (je mit Wanne und WC) ausgestattet.
Eine Garagenanmietung auf dem sich direkt auf dem Grundstück befindlichen Garagenkomplex ist möglich.

Die Wohnung resultiert aus der Zusammenlegung von zwei 3-Raumwohnungen und wäre ca. ab dem 01.02.2026 verfügbar.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1958
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
6 €/m²
697,20 €
Nebenkosten
256 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1400 €

Lage

address-icon
Welsleber Straße 16WesterhüsenMagdeburg (39122)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns
Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wolfenbütteler Str. 7, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr David Dammaß
Herr David DammaßDein Kontakt
Online-ID: 2xsag4t
Referenznummer: Welsleber 16 2.OG li+re
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
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Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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