Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
435700 €435.700 €
3.112 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 550 m² Grundstück
Großzügiges, 140m² Einfamilienhaus mitten in der Natur von Bienenbüttel zum Kauf
Direkt vom Bauträger könnte auf einem circa 550m² großen Grundstück Ihr neues Traumhaus entstehen. Geplant ist ein konventionelles Massivhaus mit 140m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) als Satteldachhaus mit Kapitänsgiebel und Klinkerfassade. Die Beheizung und Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit höchtster Energieeffizienz. Über die geräumige Diele erreichen Sie im Erdgeschoss den Technikraum, das Gäste-WC und den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener oder geschlossener Küche, je nach Kundenwunsch. Die Schlafzimmer und das Vollbad im Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Buchenholztreppe. Durch den Kapitänsgiebel ergeben sich im Obergeschoss bis zu 4 Schlafzimmer auch für die größere Familie. Der Spitzboden kann zum späteren Zeitpunkt mit einer großzügigen Ausbaureserve Abhilfe schaffen. Als Kellerersatz ist die Fläche mit circa 40 m² im Spitzboden optimal zu nutzen.
Merkmale
550 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Typisch Metis: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus geschnürt:
Bei Metis inklusive:
- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Bauschuttentsorgung - Blower-Door-Test - Fenster 3-fach verglast - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaik-Anlage - Fertigstellungsbürgschaft - Fliesenarbeiten - frostsicherer Außenwasseranschluss - Fundamente und Sohlplatte - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Gewährleistung nach BGB (nicht VOB) - große Verblendsteinauswahl - Holzwagentreppe aus Buchenholz - individueller Entwurf Ihres Eigenheims - Marken- und Qualitätsbaustoffe - Massivbauweise - Untesohlendämmung - qualifizierte Bauleitung - Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten - Stahlbetondecke - Wärmschutzberechnung - Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung - und vieles mehr
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
435700 €435.700 €
3.112,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
466.200 €1
Kaufpreis
435.700 €
Kaufnebenkosten
30.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.536 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargdorf, Bienenbüttel (29553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beschaulichen und naturverbundenem Bienenbüttel entstehen bis zu 6 Neubau-Einfamilienhäuser auf einer unbebauten Grundstücksfläche im Stadtteil Bargdorf. Wer mit dem Gedanken spielt auf´s Land zu ziehen ist hier gut aufgehoben. Hier besteht die Möglichkeit, ganz individuell, die Fläche aufzuteilen. Die Teilung der Gesamtfläche wird mit den zukünftigen Eigentümern abgestimmt und es entstehen bis zu 6 Baugrundstücke von 550 bis 1300m² Grundstücksfläche optional. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis für Grundstück und Haus ohne Baunebenkosten. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Gesamtbauland umfasst eine Fläche von circa 3000 m² und kann, solange verfügbar, auch in größere Parzellen aufgeteilt werden. Der Vorschlag mit 6 Wohneinheiten ist unverbindlich. Entsprechend erhöht sich dann der Kaufpreis.
