Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
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Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
Doppelhaushälfte zum Kauf
582896 €582.896 €
4.318 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 450 m² Grundstück
Ihr individuelles Bien-Zenker Traumhaus mit Grundstück in Bochum - Eppendorf! Familienglück - exklusiv für Sie!
Das projektierte CELEBRATION 135 von Bien-Zenker bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einem großzügigen Grundstück in Bochum Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich dieses zweigeschossige Fertighaus als wahres Wohnparadies. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein Sattel-, Flach- oder Pultdach, wird jedes CELEBRATION 135 zu einem Unikat, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinsame Erlebnisse. Die kluge Anordnung der Räume sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine harmonische Atmosphäre, die das Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden vermittelt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
450 m² Grundstück
Der Grundriss des CELEBRATION 135 ist durchdacht und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die beiden Etagen bieten nicht nur ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte im offenen Wohnbereich. Hier sind die Räumlichkeiten optimal miteinander verknüpft, sodass Sie den Alltag in vollen Zügen genießen können.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist der perfekte Weg, um stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Bien-Zenker kümmert sich um alles, vom Rohbau bis hin zum Innenausbau. Im Preis enthalten sind alle notwendigen Leistungen, sodass Sie sich keine Gedanken über die Bauabwicklung machen müssen. Sie können sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Heim genießen - ein echter Vorteil, der Ihnen Zeit und Planung erspart.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
582896 €582.896 €
4.317,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.250 €1
Kaufpreis
582.896 €
Kaufnebenkosten
70.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.743 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.914 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppendorf, Bochum (44869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum-Eppendorf verbindet den Charme eines gewachsenen Stadtteils mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Gepflegte Wohnstraßen, eine ruhige Atmosphäre und ein starkes nachbarschaftliches Miteinander prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Grünflächen, Sportvereine und Freizeitangebote bieten Raum für Erholung und aktive Auszeiten. Gleichzeitig überzeugt Eppendorf durch seine gute Anbindung - ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder über die nahegelegene A40 sind die Bochumer Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Bochum-Eppendorf steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Meine Arbeitsweise ist geprägt durch Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise und das spiegelt sich auch in meinen Projekten wider. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
