Idyllisches Reihenmittelhaus mit eigener Terrasse im schönen Seegebiet Mansfelder Land!
Charmantes Reihenhaus mit Vollkeller, Parkplatz und eigenem Fahrradschuppen – Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses charmante Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch moderne Ausstattung und praktische Extras. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit drei großzügigen Kellerräumen auf ca. 32,64 m² viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Bitte beachten Sie, dass Strom, Abfallentsorgung und Wartungskosten der Wärmepumpe vom Mieter direkt bei den Versorgern bzw. Installations- /Wartungsbetrieben zu zahlen und anzumelden sind.
Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und die StraĂźenreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt sind die verfügbaren PKW-Stellplätze, die für 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden können.
Ăśberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
68,2 m² Grundstück
offene KĂĽche
Keller
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1955
HaustypKfW 70
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
11,99 €/m²
1.110 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2220 €2.220 €
Lage
Friedrich-Wege-Straße 13D, Wansleben am See, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Das Reihenhaus befindet sich in Wansleben am See, einer idyllischen Ortschaft im Seegebiet Mansfelder Land. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die B80 sowie die nahegelegene A38 erreichen Sie die Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale) in nur ca. 20 Minuten, während Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt (ca. 100 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch die gute Zuganbindung ermöglicht eine bequeme Mobilität – ideal für Berufspendler!
In Wansleben am See finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist:
– Kindergarten und Grundschule – kurze Wege für die Kleinen
– Ärzte und Bäckerei – medizinische Versorgung und frische Brötchen vor Ort
– Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte befinden sich nur ca. 5 km entfernt an der B80
Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Genießen Sie das Leben in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Familienwohnsitz oder Rückzugsort für Pendler – Wansleben am See bietet Ihnen den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Ausschluss der ordentlichen KĂĽndigung wird fĂĽr 2 Jahre vereinbart.
Da sich das Objekt noch in der Modernisierung befindet, stehen mir Fotos vom vergleichbaren Objekt aus der Vergangenheit zur VerfĂĽgung.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
