Exklusive Traumvilla in Seckach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese exquisite Villa in Seckach wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und umgesetzt - perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet das Haus auf zwei Etagen vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 980 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl in idyllischer Lage.
Das Baukonzept der Villa überzeugt durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung bieten. Dank der modernen Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das den KfW55 Standard erfüllt. Die Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt für kostengünstige und nachhaltige Wärmeversorgung - ein modernes Heizsystem, das erneuerbare Energien nutzt und langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Merkmale
980 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Einbruchschutz - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz - Modernes Heizungs- und Elektropaket inklusive
Die gesamte Ausführung garantiert eine erstklassige Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
2.819,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.679 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
49.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großeicholzheim, Seckach (74743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich im attraktiven Seckach, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturnahe Erholung bieten zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, ebenso wie nahegelegene Seen und Parks. Seckach verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte, was Ihnen eine ideale Balance zwischen Erholung und urbanem Leben ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
