Bungalow zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 100 m² 350 m² Grundstück Uelzen 29525

Bungalow zum Kauf
169000 €
1.690 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 350 m² Grundstück

Wieder da! Bungalow in Uelzen am Königsberg

"Achtung! Der Eigentumsübergang kann sich um ein halbes Jahr verzögern."

Ihr neues Zuhause - ein Bungalow voller Leben, Licht und Möglichkeiten

Willkommen am Königsberg - einem der begehrtesten Wohnlagen in Uelzen. Hier, eingebettet zwischen gepflegten Gärten und ruhigen Straßen, wartet ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: ein Ort zum Ankommen, zum Wachsen, zum Glücklichsein.
Der charmante Bungalow aus dem Jahr 1969 strahlt Solidität und zeitlose Eleganz aus. Doch vor allem: Er wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Vielleicht mit dem fröhlichen Lachen von Kindern, dem Duft eines frisch gekochten Abendessens oder dem sanften Knistern eines gemütlichen Kaminabends. Licht. Raum. Zuhause.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Gefühl von Geborgenheit. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auf rund 140 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen - und Ihre Familie. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten wird schnell zum Herzstück: hier wird gegessen, gelacht, gelebt. Die offene Verbindung zur Terrasse macht das Zusammenspiel von drinnen und draußen ganz selbstverständlich.
Die Küche - kompakt, aber funktional - ist ein Platz für Kreativität. Angrenzend sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Struktur im Alltag. Rückzugsorte und Freiraum Drei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - gestalten Sie Ihre ganz persönliche Wohnwelt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Garten, der verzaubert..................................... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Merkmale

350 m² Grundstück

Grundstücksgröße: ca. 350 m² m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Wohnzimmer, Küche (mit zusätzlichen Hauswirtschaftsraum), Badezimmer mit Wanne, 3 Zimmer
Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 1989
Wärmeschutzverglasung
Einbauküche
Überdachte Terrasse
Wintergarten
Schuppen
Grundstück nicht einsehbar

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.690 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

185.866 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

16.866 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.036 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hansestadt Uelzen
"Am Königsberg" - das bedeutet: wohnen, wo Uelzen am schönsten ist. Ruhig und grün, zugleich nah an allen Annehmlichkeiten des Alltags: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreicht - dank der guten Verkehrsanbindung sogar ohne Auto. Hier lebt es sich entspannt - in einem gewachsenen Wohnviertel mit Charakter und Nachbarschaftssinn.

Weitere Informationen

Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.