Rarität! Ehemaliger Bauernhof im Markgräflerland! Traumhafter Innenhof/ Scheune/ Winzerkeller usw
Wilkommen im Kirschblütental!
Seltene Möglichkeit! Ehemaliger Bauernhof im Markgräflerland! Traumhafter Innenhof/ Scheune/ Winzerkeller und vieles mehr......
2 Parteien Haus möglich.
Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof, welcher vermutlich 1760 erbaut wurde (Gravierung Eingangstüre).
Ein traumhafter Innenhof mit viel Fläche bietet Ihnen Charme und einen wunderbaren Flair.
Das Haus hat ca. 188 qm² Wohnfläche und bietet viele tolle Möglichkeiten und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Holzofen, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Gäste- WC. . Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 großflächige Räumlichkeiten, sowie eine Küche, Badezimmer, Durchgangszimmer und separater Toilette. Die Böden bestehen aus Laminat- und Dielenboden.
Der schöne Hof hat ein enormes Entwicklungspotenzial. Die große Scheune (2. Geschosse) bietet eine Vielzahl an Umbaumöglichkeiten Im hinteren Bereich der Scheune ist die Hofwerkstatt, welche Bastlern tolle Möglichkeiten bietet.
Gleich neben der Scheune ist der leerstehende Stall- ein Traum für Tierbesitzer.
Neben der Garage ist eine Räumlichkeit, wo früher Schnaps gebrannt wurde. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. ebenfalls in ein Scheunenareal, welches wiederum enormen Platz bietet.
Im Keller des Anwesen ist ein alter Gewölbekeller, welcher ursprünglich als Weinkeller diente (Weinpresse/ Fässer und mehr noch vorhanden). Der Keller ist auch über die Straße zugänglich.
Ein idyllischer Hof mit 1.000 Möglichkeiten. Ideal für Personen, die eine Immobilie mit Geschichte und Flair suchen.
Kurzdaten:
Objektart: Bauernhaus/ Haus mit Scheunenareal Ort:Müllheim Feldberg Baujahr:Ca. 1760 Grundstück: ca. 540 qm² Wohnfläche: ca. 188 qm² Heizung: Strom / Holz Keller: Ja/ Winzerkeller Stall/ Scheune: Ja Garage:Ja Werkstatt: Ja
Fordern Sie unverbindlich ein Expose mit weiteren Informationen an . Besichtigungen sind über unser Büro nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Telefon: 01742031726
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Merkmale
540 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
476000 €476.000 €
2.531,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
526.313 €1
Kaufpreis
476.000 €
Kaufnebenkosten
50.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.140 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müllheim- die Toskana Deutschlands
Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.
Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.
Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.
Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.
Die hier angebotene Immobilie liegt im malerisch gelegenen Ortsteil Feldberg. Eingebettet in Weinberge und bekannt für Frühlinge voller weißer Kirschblüten. Auf dem Land und doch in wenigen Minuten in der Stadt Müllheim.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
