Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Singleappartement mit 19,74 m² in einem Studentenwohnheim in Deggendorf.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Wohnheims in einer gepflegten Anlage mitten im Stadtzentrum. Unsere professionelle Hausverwaltung vor Ort kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch der Studenten.
Die im Nachbargebäude vorhandenen Gemeinschaftsräume bieten viele Gelegenheiten zum Treffen mit Kommilitonen. Tischtennisplatte und Kickerkasten sorgen für Abwechslung und Spaß in der Freizeit. Den Studenten steht ein Getränkeautomat zur Verfügung. Auch ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (nutzbar gegen Gebühr) ist vorhanden. Zudem gibt es einen Fahrradkeller im Haus; Elektrofahrräder können geladen werden. Das Objekt ist aktuell vermietet für 470 € (Miete + Nebenkosten) warm plus 60 € monatlich für den Stellplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein Einzelappartement mit separatem Badezimmer plus Tiefgaragenstellplatz.
Das Appartement ist möbliert mit einer Bettanlage (inkl. Matratze), Kleiderschrank, Sideboard, Bücherboard, Schreibtisch mit Rollcontainer und Stuhl, Vorhängen, Decken- und Wandleuchten. Internetanschluss sowie Fernsehanschluss ist in jedem Zimmer vorhanden.
Merkmale
Bezug: 2013
vermietet
2. Geschoss
Kochnische
Tiefgarage
DSL-Anschluss
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
5.825,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
134.66 €134,66 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
124.775 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
9.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.025 €
Provision für Käufer (3%)
3.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofstr. 21a, Deggendorf (94469)
Mitten in der Innenstadt und zugleich in ruhiger ausgezeichneter Wohnlage befindet sich eine auf die Bedürfnisse der Studenten zugeschnittene Anlage. Dort findet man beste Voraussetzungen, um Studium und Freizeit angenehm verbinden zu können. Unabhängig von öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl Hochschule, Fußgängerzone und auch der Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kurze Wege - mehr Freizeit! Zentral und in bester Lage!
Zu Fuß nur: 2 Min. zum Stadtplatz 5 Min. zur Hochschule 10 Min. zum Bahnhof
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich, da das Appartement vermietet ist.
Terminvereinbarung ausschließlich per Email möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
