Objektbeschreibung
Das EFH liegt nahe dem Zentrum von Hettstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Fenster wurden 2005/2023 teilweise durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht. Die Elektrik wurde 2022 modernisiert. Auch die Wasserleitungen wurden neu verlegt. Das Wohnzimmer wurde saniert und ein Wintergarten angebaut. Hier gelangt man in den kleinen Garten, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Haus ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale eingetragen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die Küche mit einem anschließenden Raum, der als Büro genutzt wurde. Durch den langen Flur betritt man das Bad mit Wanne und Dusche und eine Kammer. Auch der Ausgang zum Hof befindet sich hier. Im Obergeschoß gibt es das geräumige Wohnzimmer mit sich anschließenden hellen Wintergarten. Von hier aus gelangt man in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich weiterhin das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Toilette. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Merkmale
Bezug: frei werden
2 Geschosse
159 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1700-1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
30000 €30.000 €
333,33 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3000,-€ inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
33.171 €1
Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
3.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hettstedt (06333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hettstedt ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Sie liegt am östlichen Rand des Harzes. In Hettstedt gibt es eine solide Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Die Autobahnen A14 und A38 erreicht man in ca. 30km. Auch ist die Stadt an das Schienennetz angebunden. Hettstedt war ein bedeutender Standort des Kupferbergbaus, was sich heute in Museen und Denkmälern wiederfindet. Umgeben ist der Ort von Wiesen und Feldern. Die Nähe des Harzes verspricht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
