Exklusive Gewerbefläche in zentraler Lage von Lahr
In der zentralen Lage von Lahr erwartet Sie ein herausragendes Angebot zur Anmietung einer großzügigen Gewerbefläche. Diese hochwertige Einheit erstreckt sich über beeindruckende 400 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Repräsentative Bereiche heißen Ihre Gäste herzlich willkommen, während vielseitige Betriebsflächen und produktive Vorbereitungsräume Ihren Betrieb optimal unterstützen. Auch praktische Lagerkapazitäten sowie Kühlmöglichkeiten sind vorhanden, ergänzt durch Personal- und Nebenräume, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Dank der bestehenden Infrastruktur kann man sich in dieser Gewerbeeinheit besonders gut ein breites Spektrum an Anwendungsmöglichkeiten vorstellen, wie vielfältige Gastronomie-Konzepte, darunter Bistros, Cafés oder Frühstücksangebote, sowie Feinkost- und Delikatessengeschäfte. Auch kreative Genussmanufakturen mit Direktverkauf, eine Bäckerei oder Konditorei sowie Franchise-Konzepte finden hier eine ideale Basis.
Unternehmer können hier von einer etablierten Location mit hoher Sichtbarkeit und vielversprechendem Entwicklungspotenzial profitieren.
Merkmale
möbliert
Blick zum Innenhof
Tiefgarage
Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie weitere objektspezifische Informationen werden im Zuge einer qualifizierten Anfrage und eines persönlichen Austauschs individuell besprochen.
Wir bitten um Verständnis, dass weiterführende Informationen aus Gründen der Diskretion ausschließlich auf konkrete Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. an.
Kaution
keine Angabe
Lage
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Lahr innerhalb eines gewachsenen und stark frequentierten Umfelds. Der Standort profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit, kurzen Wegen sowie einer hohen täglichen Besucherfrequenz durch die umliegende Mischnutzung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie, Büros und Wohnen.
Lahr zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den bedeutenden Mittelzentren in der Ortenau und verfügt über ein starkes wirtschaftliches Umfeld mit hoher regionaler Strahlkraft. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Offenburg und Freiburg im Breisgau sowie die Nähe zu Frankreich und der Schweiz profitiert der Standort zusätzlich von überregionalen Kundenströmen und einer attraktiven Wirtschaftsstruktur.
Die Innenstadt von Lahr zeichnet sich durch ihre hohe Aufenthaltsqualität, ein vielseitiges Handels- und Dienstleistungsangebot sowie eine lebendige Mischung aus Arbeiten, Einkaufen und Freizeit aus. Dies schafft hervorragende Voraussetzungen für publikumsintensive Konzepte und nachhaltige wirtschaftliche Perspektiven.
Weitere Informationen
Interesse geweckt?
Wenn Sie für Ihr Konzept einen repräsentativen und vielseitig nutzbaren Standort in zentraler Lage von Lahr suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Austauschs weitere Informationen zur Verfügung und besprechen gemeinsam die Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung.
Aufgrund der diskreten Vermarktung bitten wir um Verständnis, dass weiterführende Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Interessenten herausgegeben werden.
