NEU // Gewerbefläche im Hochparterre / Winterhude / Altbau / Besichtigung nach Anmeldung!
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Mietkosten
Warmmiete
2.060 €
Nettomiete
1.840 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
Provision verdient und fällig nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss i.H.v. drei Brutto-Mieten zzgl. USt. von 19%, zu zahlen vom Mieter an Frey Immobilien Verwaltungs GmbH
Kaution
5520 €5.520 €
Lage
Dorotheenstraße 109, Winterhude, Hamburg (22301)
Alster, Schwanenwik, Schöne Aussicht - der Stadtteil Winterhude im Bezirk Hamburg-Nord liegt in direkter Nachbarschaft zur Außenalster und bildet eine der geografisch zentralsten sowie exklusivsten Lagen Hamburgs. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei Räume sowie ein Bad mit Dusche. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine repräsentative Adresse in zentraler Lage suchen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die Fläche weder für Vollgastronomie noch für einen Café-Betrieb geeignet ist; die Installation einer Entlüftungsanlage oder Klimaanlage ist technisch nicht möglich.
Weitere Informationen
Besichtigungstermin
Gerne stimmen wir mit Ihnen jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin ab. Wir bitten zuvor um eine Anfrage über unser Kontaktformular.
