Praxis zum Kauf 295.000 € 218 m² Bürofläche Hinte 26759

Praxis zum Kauf
295000 €
218 m² Bürofläche

Praxisgebäude in Hinte zu verkaufen.

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Hinte.
und wird seit geraumer Zeit im Erdgeschoß von einer Physiotherapiepraxis (ca. 127 qm) genutzt. Die Wohnung im Obergeschoß (ca 91 qm), mit eigenem Balkon, wurde gerade erst aufwendig renoviert und ist leerstehend.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen, Angaben zu den Mieteinkünften gerne auf Anfrage.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
5 Stellplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

305.532 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

10.532 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.532 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hinte (26759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück zur Größe von ca 1200 qm befindet sich im Gewerbegebiet von Hinte. An das Gebäude ist eine Garage mit ca 18 qm Nutzfläche angebaut, es sind ausreichend (Patienten) Parkplätze am Objekt vorhanden.
Vom Garten aus haben SIe eine freie Sicht in die Natur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
Hinte hat eine ausgewogene Infrastruktur, Arzt und Apotheke sind vorhanden. Emden ist nur wenige Autominuten entfernt.

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Über den Anbieter

Faldern Immobilien GmbH

Bülowallee 2, 26548 Norderney

Partnerschaft

Frau Nina MeinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B7L7KNWPZN

Referenznummer: 69 (1/69)