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26,50 €
640 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete • provisionsfrei
26,50 €
/m²
640 m² Verkaufsfläche

Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit - Ecklage an frequentierter Straße

- Großräumige Gewerbefläche mit zahlreichen Schaufenstern an einer hochfrequentierten Straße
- Neuwertiges Gebäude mit modernster Ausstattung
- Ca. 639 m² Fläche stehen nach Absprache zur Verfügung
- Haupteingang über eine elegante Treppe erreichbar
- Barrierefreier Zugang über einen zusätzlichen Eingang mit Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Bergblick
- Ecklage
- Schaufensterfront
- Sanitäranlagen
- Barrierefreier Zugang
- Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
23.048,21 €
Nettomiete
26,50 €/m²
16.942,51 €
Nebenkosten
6.105,70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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HafenCityHamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Ecklage an der stark frequentierten Straße Sandtorkai, die einen hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr garantiert. Die Lage ist optimal erreichbar und bietet sowohl lokalen als auch internationalen Kunden eine gute Sichtbarkeit.

Direkt an der beliebten Speicherstadt und nahe der Elbe gelegen, profitiert die Fläche von einer hohen touristischen und geschäftlichen Nachfrage. Die Umgebung ist von modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten geprägt, was zusätzliches Potenzial für Gastronomie oder Einzelhandel bietet.

Durch die zentrale und gut sichtbare Lage ist das Objekt bestens für Konzepte geeignet, die eine hohe Aufmerksamkeit erfordern - sei es für ein Restaurant, Café, Einzelhandelsgeschäft oder Dienstleistungsunternehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 33 Jahren Erfahrung verbinden wir fundierte Marktkenntnis in Hamburg mit einem starken Käufernetzwerk und einer strategisch durchdachten Vermarktung. Wir erstellen für Sie eine kostenfreie, realistische Marktwerteinschätzung und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie - mit exzellenten Ortskenntnissen, innovativer Technik und einer hochwertigen, zielgerichteten Präsentation.

Unser Anspruch:
Nicht nur den bestmöglichen Preis zu erzielen - sondern den Käufer zu finden, der wirklich zu Ihrer Immobilie passt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 640,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Lennart Feddersen
Herr Lennart FeddersenDein Kontakt
Online-ID: 25M311YR75XA
Referenznummer: G-33522
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