Der repräsentative und barrierefreie Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen und modernen Ambiente. Von hier aus gelangen Sie bequem per Aufzug zu den Büroflächen, die sich flexibel für unterschiedliche Raumkonzepte gestalten lassen. Jede Mieteinheit ist mit getrennten WC-Anlagen ausgestattet. Anschlüsse zur Installation einer Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss stehen hochwertig ausgestattete Besprechungsräume bereit, die bei Bedarf über ein zentrales System hinzugebucht werden können. Ein hauseigenes Restaurant rundet das Serviceangebot für die Nutzer des Gebäudes ab. Für Pendler stehen im Untergeschoss ein geräumiger Fahrradkeller mit Duschen und Umkleiden sowie ein Parkhaus direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Merkmale
Bezug: Sofort
Personenaufzug
Teeküche
voll klimatisiert
- programmierbare Schließanlagen auf allen Etagen - moderne Lobby mit 24/7-besetztem Empfang und Lounge - gebäudeeigenes Betriebsrestaurant - fünf vollausgestattete Konferenzräume zur kostenfreien Nutzung - Parkhaus, inkl. Stellplätze mit E-Ladestation
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1999
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
14 €/m²
Nebenkosten
5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Ossendorf, Köln (50829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, welches sich um das Medienviertel Am Coloneum als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem die Innenstadt. Die Anbindung mit Bus und Bahn an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof ist sehr gut. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 3.314,90 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
