Diese Doppelhaushälfte überzeugt bereits von außen mit einer freundlichen, einladenden Ausstrahlung. Die helle Fassade, das klassische Satteldach und der prägnante Zwerchgiebel verleihen dem Haus eine harmonische, zeitlose Optik mit eigener Persönlichkeit.
Große Fensterflächen sorgen für Leichtigkeit und Offenheit, während die klaren Linien ein ruhiges, stimmiges Gesamtbild schaffen. Das Haus wirkt modern, ohne kühl zu sein - ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und schon beim Ankommen willkommen heißt.
Merkmale
405 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort steigern. Sie erhalten eine individuelle Traumküche, die perfekt auf Ihren Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass Ihr Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Zudem profitieren Sie von der innovativen I-KON-Lösung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Ihr Haus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu gestalten. Sie erhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und sogar Baubegleitung durch erfahrene Sachverständige. Alles ist darauf ausgelegt, dass Sie Ihr Fertighaus genau so gestalten können, wie Sie es wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
835000 €835.000 €
7.952,38 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
910.734 €1
Kaufpreis
835.000 €
Kaufnebenkosten
75.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mammendorf (82291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mammendorf ist eine attraktive, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck in Oberbayern - ruhig gelegen zwischen München und Augsburg und ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Die Verbindung aus ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die Metropolregion schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit der Familie.
Der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung (S3) sowie Regionalzugverbindungen ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung nach München in rund 20 bis 30 Minuten. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz, das den Alltag unkompliziert macht.
Für Familien bietet Mammendorf ein Umfeld, das Sicherheit und Nähe vermittelt: Mehrere Kindertagesstätten und Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsangebot sowie zusätzliche Ferien- und Betreuungsmöglichkeiten unterstützen Eltern und Kinder gleichermaßen. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und sind gut erreichbar. Das Leben in Mammendorf ist geprägt von Gemeinschaft, kurzen Wegen und viel Grün. Spielplätze, Vereine, Spazier- und Radwege sowie ruhige Wohnlagen laden dazu ein, Zeit miteinander zu verbringen und den Alltag bewusst zu genießen.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/solution-242-v2-v3
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3
