ELVIRA - Feldkirchen-Westerham, großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage in Feldkirchen-Westerham. Über die Haustüre betreten Sie das Treppenhaus. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Etagen des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die schöne Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind über den Essbereich begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon, welche aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Gästezimmer mit separatem WC. Das Untergeschoss teilt sich in insgesamt vier große Kellerräume, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum auf. Das gesamte Erdgeschoss, das Gästezimmer mit separatem WC im Dachgeschoss sowie das gesamte Untergeschoss sind frei und nicht vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
581 m² Grundstück
Keller
- Blumenwanne im Wohnzimmer mit eigenem Wasserzulauf - Fußbodenheizung im Esszimmer, Badezimmer und im Bereich vor den Fensterscheiben im Wohnzimmer - Große elektrisch bedienbare Jalousien in Wohn- und Esszimmer - Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung - Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
925000 €925.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
997.890 €1
Kaufpreis
925.000 €
Kaufnebenkosten
72.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.375 €
Provision für Käufer (2,38%)
22.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerham, Feldkirchen-Westerham (83620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldkirchen-Westerham ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Im Ort an sich befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, ein großer Schul-Sport-und Kulturkomplex, perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Ebenso der Bahnhof "Westerham" befindet sich in angenehmer Entfernung und bietet eine ideale Lösung für das Pendeln mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anschlussstelle der Autobahn "A8" ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Öl .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1976 .Energieausweis: Bedarfsausweis .Energieendbedarf: 258,9 .Energieausweis gültig bis: 08.10.2035 .Energieeffizienzklasse: H .Baujahr laut Energieausweis: 1976 .Wesentlicher Energieträger: Öl
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
