Exklusive, neuwertige ca. 125 m² Wohnung mit Balkon, Wintergarten und Aussicht
Diese exklusive Etagenwohnung in Esslingen am Neckar bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz legen. Das Objekt wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was für einen hohen Komfort und eine lange Lebensdauer sorgt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für alle Familienmitglieder. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Wintergarten (wo man die einzelnen Elemente verschieben kann), von dem aus man die Aussicht und die Abendstunden genießen kann.
Die Wohnung ist mit einem modernen Tageslichtbadezimmer ausgestattet, das über eine Dusche, ein WC und ein Bidet verfügt. Die Einbauküche, welche im Kaufpreis inklusive ist, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen. Ebenso die Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt und ein besonderes Merkmal ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist direkt zur Wohnung gehörig und bietet somit eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Diese Etagenwohnung in Esslingen am Neckar ist somit ein idealer Ort zum Wohnen und bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Leben benötigt. Zudem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und einen separaten Kellerraum im Keller.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
5.432 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
742.690 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
63.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
16.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hegensberg, Esslingen (73732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Hegensberg von Esslingen am Neckar, einer Großen Kreisstadt mit rund 94.941 Einwohnern. Die Immobilie liegt etwa 2,5 km östlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie eine kleine Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien und Banken, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Für die tägliche Mobilität stehen Ihnen eine Bushaltestelle in etwa 100 m Entfernung und eine Zugstation in rund 2,3 km Entfernung zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl an Bildungs-, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios, die teilweise sogar mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beträgt 388 € und beinhaltet unter anderem folgende Positionen:
- Heizkosten inkl. Wasser und Warmwasserkosten - Winterdienst - Allgemeinstrom - Müllentsorgung - Wartung von Aufzug, Garagentor - Gebäudeversicherung - Reparaturen - Verwaltervergütung - Instandhaltungsrücklagen - etc.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
