LivingHaus Traumhaus in Lohmar - Individuell, Modern und Nachhaltig
Dieses charmante Fertighaus in Lohmar ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die stilvolle Gestaltung mit einem modernen Satteldach und einem luftigen Kniestock von 2 Metern sorgt für eine freundliche Atmosphäre im Obergeschoss. Hier findest du nicht nur zwei Schlafzimmer, sondern auch ein helles Kinderzimmer und einen einladenden Flur, wo du eine Schreibtischnische einplanen kannst. Der klassische Rechteckbalkon, der vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Bodentiefe Fenster bringen zudem viel Licht in dein neues Zuhause und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App hast du immer den Überblick über deinen Baufortschritt, während I-KON - Intelligentes Bauen nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert und dein Zuhause energieeffizient macht. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir exklusive Vorteile bietet und staatliche Förderprogramme nutzt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, sodass du sofort einziehen kannst. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim in Lohmar Wirklichkeit!
Merkmale
408 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Dazu gehören eine hochwertige Traumküche, die modernste Technik und clevere Stauraumlösungen bietet. Für einen reibungslosen Bauprozess sorgt das Living Haus Bau-Cockpit, das dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen bietet. Die I-KON-Lösung macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Im Zuhause-Paket erhältst du eine erstklassige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, deinen Innenausbau selbst zu gestalten, während du von Experten unterstützt wirst. Dein zukünftiges Zuhause wird nicht nur komfortabel, sondern auch effizient und nachhaltig sein - so, wie du es dir wünschst.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
649286 €649.286 €
6.068,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
727.655 €1
Kaufpreis
649.286 €
Kaufnebenkosten
78.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.739 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.204 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohmar bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Lohmar gibt es zahlreiche Schulen, wie die Gesamtschule Lohmar, die für ihre gute Bildung bekannt ist und in der Umgebung mit einer hervorragenden Bewertung abschneidet. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung.
In der Region Lohmar gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Der nahegelegene Wahlscheider Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu Erkundungstouren einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und die Autobahn A3 ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was dir eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Die Region Lohmar vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist damit der ideale Ort für dein zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Bitte beachten Sie jedoch: Ich baue mit viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ausnahmen gibt es hierbei nicht.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück gibt es halt nur einmal - leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen kostenlosen persönlichen Termin. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos für Ihre persönliche Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
