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Mein Makler Apensen

Frau Xenia Kim-Schuchart

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Nr. anzeigen

004941676996345

004917647120026

Sanierter Klassiker mit Stil

€ 335.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21129 Hamburg

(Finkenwerder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Im grünen Westen Hamburgs gelegen, überzeugt der Stadtteil Finkenwerder mit seiner besonderen Lage direkt an der Elbe, maritimem Flair und einem hohen Erholungswert. Trotz der Nähe zur Natur ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend: Mit der HVV-Fähre oder dem Bus erreichen Sie bequem die Hamburger Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1939

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung und viel Wohlfühlfaktor!
Dieses vollständig kernsanierte Zuhause (Baujahr 1939, Kernsanierung 2014) überzeugt auf drei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten samt Photovoltaikanlage.

Das Haus...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus, Baujahr 1939
- Kernsanierung im Jahr 2014
- Ca. 70?m² Wohnfläche, ca. 24 m² wohnlich außgebauter Nutzfläche
- Grundstücksgröße ca. 140m² zzgl. Sondernutzungsrecht
- Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen: 143€
- Hochwertige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des...