Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Ferienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 865 m² großes Grundstück in ruhiger Lage. Das vollständig eingezäunte Areal überzeugt durch eine gepflegte Rasenfläche sowie gewachsene Hecken, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Holzhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Dieses eignet sich ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil. Gleichzeitig bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung des Bestandsgebäudes oder einen Neubau nach individuellen Vorstellungen.
Das Grundstück ist sowohl für die Nutzung als Feriendomizil als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Hauptwohnsitzen und Ferienhäusern.
Durch die bestehende Bebauung und die Grundstücksgröße eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung - von der Modernisierung des Bestands bis hin zur Realisierung eines Neubauprojekts.
Merkmale
865 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Das Objekt ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal). - Aussenstellplatz vor dem Grundstück
Das vorhandene Holzhaus verfügt über: - Wohn- und Essbereich - Separaten Schlafraum - Badezimmer mit Dusche - Separates WC
Weitere Merkmale: - Holzfenster mit Einfachverglasung - Niedrige Deckenhöhe - Keine fest installierte Heizung - Kriechkeller
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
138,73 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
125.712 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
5.712 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldalgesheim (55425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im beliebten Wochenendgebiet von Waldalgesheim. Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Trotz der ruhigen Naturlage ist die Anbindung hervorragend: Über die A61/A60 erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet in kürzester Zeit. Besorgungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäcker etc.) lassen sich im nur 2 km entfernten Waldalgesheim bequem erledigen.
Gleichzeitig sind die umliegenden Orte sowie infrastrukturelle Einrichtungen gut erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 1.00
