Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €

5.189 €/m²

8 Zimmer  •  212 m²  •  459 m² Grundstück

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Stryckweg 25, Willingen, Willingen (Upland) (34508)

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Als heilklimatischer Kurort und beliebte Ganzjahresdestination liegt Willingen in erhöhter, mittelgebirgischer Lage des herrlichen Sauerlandes. Seine reiche Urlaubsinfrastruktur (einzigartige Freizeitvielfalt) zieht alljährlich tausende Touristen an - Beste Aussichten für das Hotel- und Vermietungsgewerbe! Das offerierte 3-Sterne-Apartmenthaus befindet sich auf einem 459 qm-Grundstück eingerahmt von herrlicher Landschaft und spannenden touristischen Einrichtungen unmittelbar an beschaulicher Parkanlage etwa 10 Gehminuten vom ebenso erlebnisreichen Zentrum entfernt. 2022 wurde das 3-geschossige Gebäude aus komplett saniertem Bestand und Neubau fertiggestellt. Auf 212 qm stehen 6 fantastische Urlaubseinheiten mit moderner Vollausstattung und behaglichem Wohnambiente bereit zur vermietbaren Verfügung. Derzeit sind die Apartments für je 1- bis 3-Personen mit Übernachtungspreisen pro Tag zwischen 52 - 119 Euro exkl. Nebenkostenpauschale buchbar. Aufteilung: EG - barrierearm W 0 – 31 qm – 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, 3 qm Balkon W 1 – 46 qm – 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad W 2 – 30 qm – 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, 3 qm Balkon OG W 3 – 29 qm - 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, 3 qm Balkon W 4 – 29 qm - 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, 3 qm Balkon W 5 - 48 qm – 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad Des Weiteren werden den Gästen auf dem Grundstück eigene Pkw-Stellplätze geboten, aber auch ein abschließbarer Fahrradraum mit Ladestation sowie eine Terrasse mit Grillplatz. Im UG des Gebäudes liegen auf weiteren 61 qm Waschküche, Trockenraum und Abstellräume. Eine vollausgebaute Nutzfläche befindet sich im DG. Heizwärme und Warmwasser werden über eine gut gewartete Gaszentralheizung gestellt. Profitieren Sie von der Übernahme eines etablierten Feriendomizils in Neubauqualität mitten im Anziehungspunkt Willingen / Sauerland. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein!

Sonstiges Derzeit kümmert sich eine professionelle Ferienwohnungsagentur vor Ort um alle Vermietungsangelegenheiten. Sämtliche Gebäude-Pläne und Unterlagen liegen zur Ansicht vor. Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und Vermarktung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hepe Immobilien eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.