Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Zentral in Gersheim zu verkaufen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Zentral in Gersheim zu verkaufen Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da sich keine Heizung im Objekt befindet.
Aufteilung: Kellergeschoss: nicht vorhanden Erdgeschoss: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Abstellraum, kleiner Flur, Gewölbekeller Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Flur mit Ausgang zur Terrasse Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Ausstattung: -Baujahr: Wohngebäude ca. 1900 -Heizung: keine -Dacheindeckung: vorne 2020, hinten 1980 -Bad: ca.1995 -Fenster: Kunststoff Doppelverglasung ca. 1980 -Elektrik: ca. 2002 -Boden: Fliesen u. PVC
Leider liegen uns zu diesem Objekt keine Grundrisspläne vor.
Die Angaben (Stand: 04/2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
1 Geschoss
300 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
757,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
89.097 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
9.597 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gersheim (66453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gersheim, einer beliebten Gemeinde im Biosphärenreservat Bliesgau. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist solide. Über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Homburg, Zweibrücken und Saarbrücken in angemessener Zeit erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Gersheim überzeugt insbesondere durch seine naturnahe Lage. Die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radfahrten und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Grundversorgung, wodurch sie sich besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
