Die Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Immobilie und ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das sich auf zwei Treppenhäuser aufteilt. Beide Gebäudeteile verfügen jeweils über einen Personenaufzug, der bis in den Keller führt. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein fester Stellplatz zugeordnet.
Im Keller befinden sich der gemeinschaftliche Trockenraum sowie die einzelnen Kellerräume der Wohnungen.
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Hauseingang Nr. 7 und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Die Wohnräume präsentieren sich einheitlich und modern durchgängig mit hellen Fliesen. Die hochwertige Einbauküche in warmer Holzoptik ist mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und einem Glaskeramik-Kochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Das geräumige Tageslicht-Bad bietet mit seiner Eckbadewanne einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank eines Waschmaschinenanschlusses in der Wohnung können Sie Ihre Wäsche gut organisieren.
Im Schlafzimmer schaffen maßgefertigte Einbauschränke viel praktischen Stauraum und ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Highlight der Wohnung ist die große Terrasse nach Süden, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Lagerplatz.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
286000 €286.000 €
4.268,66 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
320.520 €1
Kaufpreis
286.000 €
Kaufnebenkosten
34.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.290 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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