Wohnung zum Kauf 219.000 € 3,5 Zimmer 83,7 m² Sahlkamp Hannover 30657

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.616 €/m²
3,5 Zimmer • 83,7 m²

Hannover: Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Bothfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung:

- Eingangsflur
- Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet
- Weiterer Flur - hierüber erreicht man den privaten Bereich der Wohnung
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separates WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 €, wodurch sie sich besonders gut als Kapitalanlage eignet.

Ein Außenstellplatz für einen PKW und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Merkmale

vermietet
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz

- 3,5 Zimmer
- Hochparterre, ca. 84 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Gartenanteil
- Separate Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- PKW-Außenstellplatz
- Vermietet - Kaltmiete 720 € / Monat
- Kellerraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.616,49 €/m²

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

240.856 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

21.856 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

6.526 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sahlkamp, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Stadtteil Hannover-Bothfeld im Nordosten der Landeshauptstadt überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt ist mit der Stadtbahn in ca. 15-20 Minuten erreichbar, die A2 sorgt für eine schnelle überregionale Anbindung. Naherholungsgebiete wie die Eilenriede liegen in unmittelbarer Nähe und bieten hohen Freizeitwert.Ruhige, angenehme Lage im Wohngebiet Hägewiesen. Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

BARTELT Immobilien GbR

Marktstr. 9, 30982 Pattensen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver BarteltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264AVXTP4745

Referenznummer: 846