Individuell geplantes Einfamilienhaus in Insheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Insheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das großzügige Grundstück von 1553 m² im ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet. So genießen Sie nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie sämtliche Räume nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten - so wird Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich vorstellen.
Merkmale
1.553 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind im Basispreis bereits enthalten. Zudem gehören Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen zur Standardausstattung.
Für maximale Sicherheit und Qualität sorgen das Bau-Sicherheitspaket, die Architektenleistung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik und wird in nur 2-3 Tagen als Rohbau inklusive Dacheindeckung errichtet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
702736.3 €702.736,30 €
3.647,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
777.016 €1
Kaufpreis
702.736 €
Kaufnebenkosten
74.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.541 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.137 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.088 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.514 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Insheim (76865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Insheim in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - von Wander- und Radwegen bis zu Naherholungsgebieten - eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau überzeugt allkauf durch höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceangebote. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf können Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Ausbauhaus mit vollem Selbstausbau bis zur kompletten Bauabwicklung durch die Profis. Profitieren Sie von der Flexibilität und der umfangreichen Beratung durch erfahrene Verkaufsberater, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen. allkauf bietet Ihnen damit nicht nur ein Haus, sondern ein sicheres und individuelles Zuhause für Ihre Zukunft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
