Spannend für Selbstnutzer und Anleger - 3-FH in Büdingen
Kurzbeschreibung
In schöner Südwestausrichtung
Objekt
In schöner Südwestausrichtung steht dieses geräumige Haus in ruhiger Wohnlage von Büdingen.
Das Gebäude hat aktuell drei einzeln zugängliche Wohnungen und eignet sich somit auch als Anlageobjekt. Aktuell ist die Hauptwohnung frei. Die Wohnung im Souterrain hat zwei schöne Zimmer, von einem auch Zugang zur Terrasse; dazu kommt die Küche + das Bad. Im EG erreichen Sie über die Diele das große Wohnzimmer mit Balkon. Zwei Schlafzimmer Küche und Bad gehören dazu. Im DG stehen Ihnen nochmal 2 Zimmer, Bad + Kochbereich zur Verfügung.
Die Wohnbereiche sind auch wieder gut zusammenführbar. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
565 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum - Balkon - Terrasse - Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
444000 €444.000 €
2.210,49 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
492.840 €1
Kaufpreis
444.000 €
Kaufnebenkosten
48.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.640 €
Provision für Käufer (3%)
13.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büdingen (63654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büdingen - ein Ort für die Familie - eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.
Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
