INDIVIDUALISTEN UND OSTSEEFREUNDE AUFGEPASST + HAUS + TRAUMGRUNDSTÜCK IN OSTSEENÄHE
Es erwartet Sie ein freistehendes EFH mit traumhaftem Grundstück (nur eine Seite Nachbar und Weitblick über die Felder ) in 18311 Ribnitz Damgarten OT Klockenhagen. Das Objekt ist gepflegt und Reparaturen wurden bei Bedarf von Fachfirmen aus der Umgebung ausgeführt.Das alte Bauernhaus aus dem Jahr 1895 wird beheizt mit einer Gasheizung(2001). Zusätzlich steht ein intakten Kachelöfen im Wohnbereich zur Verfügung. Momentan wird nur das EG. bewohnt (ca 90m²). Das OG. steht zum Ausbau bereit(ca 90m²). Die am Haus anschliessende Garage wurde im Jahr 2020 erbaut. Erschliessung : Kanalisation,Wasser, Strom,Gas und Glasfaseranschluss. Ein alter gut erhaltener Dielenboden im Wohnbereich schlummert unter dem Teppich. EIN GEPFLEGTES OBJEKT MIT TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK 1843m². BITTE BEACHTEN SIE DAS DAS HAUS KEIN NEUBAU IST :-) ERWECKEN SIE DAS BAUERNHAUS .....EINE INDIVIDUELLE GESTALTUNG DURCH ERHALTENE DETAILS:::GARANTIERT BESONDERES WOHNEN. DER KAUFPREIS IST REALISTISCH VERHANDELBAR !
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
1.843 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.322,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klockenhagen, Ribnitz-Damgarten (18311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine super Lage in Ostseenähe. Dem Fischland /Darß und Graal Müritz ganz nahe. .......Klockenhagen ist ein Ort mit Dorfcharakter. Hier grüßen und helfen sich die Nachbarn noch .-) Auf den Darß und in den Ostseeort Graal Müritz sind es nur wenige Auto (ca.8 Minuten )-Fahhradminuten(ca.20 Minuten ).Gleich in der Nähe befinden sich die Bernsteinreiter (fussläufig zu erreichen.).Im Ort gibt es einen sehr beliebten Kindergarten,einen Bäcker mit Tradition,den Denkmalhof und eine tolle Dorfgemeinschaft. Die Busanbindung ist fußläufig zu erreichen.Einkaufmöglichkeiten u.s.w. finden Sie in der Bernsteinstadt Ribnitz Damgarten oder auch im Ostseeort Graal Müritz. Die Hansestadt Rostock und auch Stralsund sind schnell über die B105 erreicht. ACHTUNG : DAS OBJEKT LIEGT AN DER L22 ....DAS GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCK LIEGT ZU DEN FELDERN RAUS.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Für eine Besichtigung nach Absprache stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Bitte Anfragen per E-Mail mit Ihren persöhnlichen Daten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für unsere Kunden bestimmt. Für Angaben übernehmen wir keine Garantie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt und ist verdient und zahlbar an die Firma : Homestaging&Immobilien Berlin,Inh. Renate Fahr bei notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
Besichtigungstermine
Bitte melden Sie sich mit Ihren persöhnlichen Daten an . Wir freuen uns auf Ihre Anfragen . Homestaging Immobilien Ansprechpartner : Frau Fahr, Tel. 0172 6495592
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
