VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.

Wohnung zum Kauf 520.000 € 2 Zimmer 66,4 m² 3. Geschoss Borgfelde Hamburg - Borgfelde 20535

Wohnung zum Kauf
520000 €
7.836 €/m²
2 Zimmer • 66,4 m² • 3. Geschoss

Historische ALIDA - Altbauflair mit Liebe zum Detail

Merkmale

3. Geschoss
Balkon

["Bad mit Dusche", "Bad mit Fenster", "Fernwärme", "Dielenboden", "Holzfenster", "Zentralheizung", "Kelleranteil", "Fahrradraum"]

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1874

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

7.836,05 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. gesetzliche MwSt
Die Käufercourtage i.H.v. 3 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

574.600 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

54.600 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

28.600 €

Provision für Käufer (3%)

15.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borgfelde, Hamburg - Borgfelde (20535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ende des 19. Jahrhunderts entstanden an der Bürgerweide viele Wohnstifte, die diesem Stadtteil auch heute noch sein besonderes Aussehen verleihen - so auch ALIDA.

ALIDA liegt südöstlich der Hamburger Alster in einem der kleinsten Stadtteile Hamburgs: Borgfelde. Dieser grenzt direkt an das quirlige St. Georg sowie an das mit schönen Altbauvillen aufwartende Hohenfelde. Der facettenreiche östliche Teil Hamburgs ist im Wandel und bietet schon jetzt ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders die nahegelegene Alster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und schafft somit einen hohen Wohnwert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Über die U- und S-Bahn-Station Berliner Tor ist ALIDA bestens an die Innenstadt und weitere Ziele im Hamburger Stadtgebiet angebunden. Nahversorgungseinrichtungen finden Sie ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie.