Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

449000 €449.000 €

2.762 €/m²

7 Zimmer  •  162,6 m²  •  871 m² Grundstück

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Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

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In ruhiger, gewachsener Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das durch seine klare Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld überzeugt. Die Immobilie bietet sowohl den aktuellen Bewohnern als auch zukünftigen Eigennutzern ein Zuhause mit Platz und Perspektive.

Der Zutritt zum Haus erfolgt über einen Windfang, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses führt. Von hier aus erschließen sich die Räume dieser Ebene. Ebenfalls vom Windfang aus erreichbar ist der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Flur befindet sich die Treppe ins Obergeschoss sowie eine weitere Treppe in den Teilkeller. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne zur Verfügung, wodurch auch ebenerdiges Wohnen gut möglich ist.

Die separate Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist durch große Fensterflächen angenehm hell gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden lassen.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage. Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1997, inklusive Gaube, wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und das Platzangebot sinnvoll erweitert.

Das Haus ist seit 2013 vermietet und wird gepflegt bewohnt. Unabhängig davon eignet sich die Immobilie ideal für eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus, insbesondere für Familien, die Wert auf Raum, Struktur und eine ruhige Lage legen.

Ein solides Zuhause mit durchdachter Aufteilung und langfristiger Perspektive in Oldenburg-Ofenerdiek.

Weitere Bilder zu der Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immoto.de

Sonstiges Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.immoto.de.

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren. Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.

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Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten! Rufen Sie uns an oder gehen auf www.immoto.de Stichworte Nutzfläche: 79,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur Realschule: 7.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 3.15, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.77, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 4.84