Volmer Bönnen Immobilien GmbH
Herr Ramon Bönnen
021 ···
Nr. anzeigenAnlageobjekt mit Renditepotenzial - Mehrfamilienhaus mit Café und WEG-Teilung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt, direkt an der Marktstraße, einer der bekanntesten und belebtesten Adressen des Stadtteils. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die dem Viertel einen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.10.2019 bis 16.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Rheydt und bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite und zusätzlichen Entwicklungsspielräumen.
Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.991,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Makler Mönchengladbach - https://g.co/kgs/e3wgq2f
Stichworte
Wohnfläche: 324,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Volmer Bönnen Immobilien GmbH
Bismarckplatz 9, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2mwkc5b
Referenznummer: 4504687
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