Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnstraße
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und ständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca.140 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen.
Im unteren Teil finden Sie neben einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, Küche, Eßzimmer und einem Bad.
Im OG sind drei Schlafzimmer mit Dachterrasse.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Abstellraum.
Merkmale
682 m² Grundstück
Alle wichtigen Informationen für Sie auf einen Blick: - 672 m² großes Grundstück - ca. 140m² Wohnfläche - Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum - OG: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer - Teilkeller - isoverglaste Holzfenster - Bad EG neu in 2023 - Gas-Heizung aus 2017 - Garage mit Abstellraum - Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
302.500 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
27.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Twistringen (27239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt an einer Wohnstraße in zentraler Lage in Twistringen. Das voll erschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 682 m².
Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt. Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind. Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen, Ärzte u. v. m.. Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Die zur Zeit im Bau befindliche Zentralklinik in Twistringen ist über die Bundesstraße 51 schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
