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B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
1.585 €
3 Zimmer  •  66,1 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.585 €
3 Zimmer  •  66,1 m²  •  2. Geschoss

Erstbezug nach Komplettsanierung | Altbau mit Charme | Top-Ausstattung | Sonniger Süd-Balkon

BIM | Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in stilvollem Bürgerhaus

Bitte lesen Sie das Inserat vollständig. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Auf den Bildern noch nicht zu sehen:
Küche wird noch eingebaut
Bad: Duschabtrennung, Spiegel

Objekt
Stilvolles Bürgerhaus aus dem Jahr 1926 mit nur 10 Wohneinheiten. Kein anonymes Wohnen, sondern eine angenehme, lebendige Hausgemeinschaft. Der Hausmeister lebt im Haus.
Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Grillmöglichkeit.

Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde umfassend saniert. Sie präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.
Sehr helle Räume, die ruhige Wohnlage und ein sonniger Südbalkon sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität.

Ausstattung
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

Hochwertige nagelneue Einbauküche mit:
Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Spüle sowie Ober- und Unterschränken

Ruhiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

Zweites Zimmer ideal als Homeoffice oder Gästezimmer

Modernes Badezimmer:
Bodengleiche Glasdusche, breiter Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegel, hochwertige Fliesen
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie zusätzlicher Anschluss im Keller
Durchgehender Parkettboden

Konditionen
Kaltmiete: 1.585 EUR
Nebenkosten: 220 EUR (inkl. Heizung)
Gesamt: 1.805 EUR

Außenstellplatz: 75 EUR
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Sonstiges
Kein Aufzug vorhanden
Unbefristeter, indizierter Mietvertrag mit beidseitigem Kündigungsausschluss für 24 Monate
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1926
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.023,10 €
Kaltmiete
23,98 €/m²
1.585 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR, Kaufpreis: 75,00 EUR

Lage

address-icon
MoosachMünchen (80993)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moosach.
Absolut ruhig.
Am Grünstreifen.

Zur U-Bahn / OEZ usw. ca. 750 m

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 12, 82131 Gauting
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elfriede Aigner
Frau Elfriede AignerDein Kontakt
Online-ID: 26G8SY7J1R3Z
Referenznummer: A 6421
MediumRectangleTop
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