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All in One Immobilien
879.000 €
6 Zimmer  •  232 m²  •  1.004 m² Grundstück

Haus zum Kauf
879000 €
3.789 €/m²
6 Zimmer  •  232 m²  •  1.004 m² Grundstück

Freizeitwohnsitz: Chalet mit Baulandreserve

Auf einem 1.004 m² großen Grundstück befindet sich dieses Chalet in St. Oswald, Bad Kleinkirchheim. Die Liegenschaft liegt im Umfeld des Skigebiets Bad Kleinkirchheim - St. Oswald mit rund 103 Pistenkilometern und 24 Liftanlagen.

Die Region ist ganzjährig nutzbar: im Winter über das Skigebiet, im Sommer durch die Nockberge mit umfangreichem Wander- und Bikeangebot; zusätzlich bieten Therme St. Kathrein und das Thermal Römerbad ganzjährig Infrastruktur in Bad Kleinkirchheim.

Widmung / Vermietung
Das Grundstück ist laut Angabe Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Eine kurzfristige Vermietung (z. B. touristische Vermietung) ist damit naheliegeng.

Flächen & Eckdaten (laut Angabe)

Gesamtnettonutzfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer + Wohnraum)

3 Ebenen (Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss)

Balkon: ca. 13 m²

Raumaufteilung

Dachgeschoss (ca. 40 m²): zwei Schlafzimmer, davon ein Master Bedroom mit direktem Bad

Erdgeschoss (ca. 60 m²): Wohnraum mit Küchennische, Schlafzimmer, Kinder-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon

Untergeschoss (ca. 60 m²): weiterer Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizraum

Entwicklungspotenzial
Es liegt eine bestehende Planung für einen Zubau im Untergeschoss vor, um die Nutz-/Wohnfläche zu erweitern.

Merkmale

  • 1.004 m² Grundstück
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
879000 €
3.788,79 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

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St. Oswald (9546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Kärnten

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Über den Anbieter

Theaterplatz 1, 9020 Klagenfurt
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Herr Hans Peter Wieland
Herr Hans Peter WielandDein Kontakt
Online-ID: 2nulf5s
Referenznummer: AIO-770
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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