NAGY Immobilien GmbH

Herr Milan Nador

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Ab Februar! Nahe U3! Zentrale 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz zu vermieten!

€ 1.090
Gesamtmiete
57,56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHagenmüllergasse
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete € 1.090 Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 990,91 Preis/m² € 17,22

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

30,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,83

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Video-Besichtigung: https://youtu.be/tmc5c-NsrFo

Vermietet wird diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße! Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Neubaus!

Wohnung:
- 2. Liftstock
- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 990,91 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 57,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

TV: Kabelanschluss, DVBT

Anbieter der Immobilie

Partner

NAGY Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brahmsplatz 7/3.OG/Top 12A, 1040 WIEN

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Herr Milan Nador

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mwjt5j

Referenznummer: OBGC20251201162553178695cea984f

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