Haus zum Kauf

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110 m²  •  387 m² Grundstück

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Kirchberg in Tirol (6365)

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Inmitten der idyllischen Ortschaft Aschau bei Kirchberg befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 387 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und vereint heute gekonnt traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.



Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück - das genaue Baujahr ist nicht dokumentiert, doch Bauweise und Struktur deuten auf eine Errichtung um 1700 hin. Die behutsame Sanierung bewahrt den historischen Charme des Gebäudes und schafft zugleich eine wohnliche Atmosphäre.



Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, aktuell als Abstellraum genutztes Zimmer, das sich auch ideal als kleines drittes Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Das Haus ist teilunterkellert.



Im Außenbereich lädt eine sonnige Süd-Terrasse zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus und eine Holzhütte ergänzen das Raumangebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Platz für Hobbys.



Highlights:


Ca. 110 m² sanierte Wohnfläche auf zwei Ebenen


Ca. 387 m² Grundstück


Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WC


Süd-Terrasse, Gartenhaus und Holzhütte


Historisches Flair kombiniert mit zeitgemäßem Komfort


Ruhige Lage in Aschau bei Kirchberg mit Nähe zur Natur



Ein liebevoll gepflegtes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Energieausweis in Arbeit.

Sonstiges Ein Zuhause mit Charakter - liebevoll gepflegt und besonders. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1