In einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche steht eine großzügige Bürofläche mit rund 324 m² im 1. Dachgeschoss zur Vermietung.
Die Fläche besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume, eine sehr gute Raumaufteilung sowie den einzigartigen Blick auf die Votivkirche. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Arbeitskomfort macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.
Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit Lift und beherbergt zudem eine Pension, wodurch eine vielseitige Nutzung und ein lebendiges Umfeld gegeben sind.
Die zentrale Lage nahe dem Schottentor und der Universität Wien bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
8.391,46 €
Nettokaltmiete
17,50 €/m²
5.665,63 €
Betriebskosten
1.327,25 €
Umsatzsteuer
1.398,58 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.665,63 EUR
Lage
Wien (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zur Innenstadt bietet dieser Standort sowohl für Mitarbeiter:innen als auch Kund:innen eine hervorragende Erreichbarkeit und Umgebung.
