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reiser immobilien
315.000 €
3 Zimmer  â€˘  84,1 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
315000 €
3.747 €/m²
3 Zimmer  â€˘  84,1 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung im Ortskern von Ahrenshoop

Zum Verkauf steht eine Wohnung.

In den Jahren 1996/97 wurde das 15.341 qm große Eigentumsgrundstück mit drei stattlichen Landhäusern bebaut, deren stilvolle Optik durch die beiden Naturrohrdächer, die Klinkerfassaden mit den bunten Fensterläden und Haustüren komplettiert wird. Zum Eigentumsgrundstück gehört ein großflächiges und schützenswertes Biotop.

Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem der reetgedeckten Landhäuser. Das ansprechende Hausambiente wird mit der Wohnung aufgenommen und weitergeführt. Massive Holzdielen in den Wohnräumen wurden mit rustikalen Bodenfliesen im Flur- und Küchenbereich kombiniert. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizungstherme mit Warmwasseraufbereitung installiert.

Die Wohnung hat einen ganz eigenen und besonderen Charme …

NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Holz, Sprossenfenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
3.746,88 €/m²
Hausgeld
251 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
351.445 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Althagen, Ahrenshoop (18347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

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Ăśber den Anbieter

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DorfstraĂźe 12 a, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias ReiserDein Kontakt
Online-ID: 2m5z25n
Referenznummer: A-169-2025
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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