Individuell geplantes Einfamilienhaus in Krefeld - Flexibilität trifft gehobene Qualität mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135 m² auf zwei Etagen erleben Sie großzügigen Raumkomfort mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 492,50 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen.
Das architektonische Konzept des Hauses ist flexibel und erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung des Grundrisses. Ein Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder weiteres Zimmer. Die Planung berücksichtigt sowohl praktische Aspekte als auch ästhetische Ansprüche, sodass Ihr Haus sowohl funktional als auch repräsentativ wird.
Merkmale
492,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und hochwertig. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichte Vinylbeläge, die alle durch ihre Eigenschaften wie Langlebigkeit, Komfort und Optik überzeugen. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus entspricht dem energetischen KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
616999 €616.999 €
4.570,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
691.471 €1
Kaufpreis
616.999 €
Kaufnebenkosten
74.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.255 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.105 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benrad-Süd, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung macht diesen Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Hausprojekt termingerecht und zum Festpreis umgesetzt wird - ohne unangenehme Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete unterstützen Sie je nach Ihrem persönlichen Engagement: Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time inklusive, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
