Einfamilienhaus zur Miete

800 €

2 Zimmer  •  52 m²  •  567 m² Grundstück  •  frei ab 04.05.2026

---

Eichgraben (3032)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

KLEINES, CHARMANTES EINFAMILIENHAUS

RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC

ZUBEHÖR: Geräteschuppen bzw. Abstellraum

BESCHREIBUNG: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, möblierte Küche, Dreifach-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz-Fassade, Bad mit Dusche, Laminatböden
Haustiere - Hund nicht erwünscht

ENERGIEKENNZAHL: 136 HWB, 1,42 fGEE

BERFRISTUNG: 5 Jahre befristet ab 04.05.2026

MIETE: EUR 800,00
BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 100,00
GESAMTMIETE: EUR 900,00 exkl. Heizkosten und Strom

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.700,00

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

GARTEN: leichte Hanglage mit Strauch und Baumbestand, Obstbäume, voll eingefriedet

LAGE: verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Eichgraben sind fußläufig erreichbar, ca. 20 Automin. zur Westeinfahrt nach Wien

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.42

Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich