Wohnung zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

3 Zimmer  •  2. Geschoss

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Karlsplatz, Wien (1040)

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Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Stadtleben mit angenehm ruhiger Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem modernen, repräsentativen Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz/Karlskirche gelegen. Dank der Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße sowie zum begrünten Innenhof genießen Sie hier hohe Lebensqualität und entspannte Ruhe - mitten im Herzen Wiens. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer der Stadt - ideal zum Entspannen und Verweilen.

Raumaufteilung:
->Großzügige Wohnküche
->Zwei weitere, separat begehbare Zimmer - ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer
->Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
->Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
->Separates WC
->Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
->Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche


Highlights:
? Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
? Ruhig & hell: Ausrichtung zum Innenhof garantiert entspannte Wohnqualität
? Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, voll ausgestattete Küchenzeile
? Gemeinschaftsdachterrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Karlskirche und über Wien !
? Optional: Tiefgaragenplatz im selben Gebäude kann angemietet werden

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.

Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (wird über die Hausverwaltung abgerechnet):
*Heizung - aktuelles Akonto €137,09 +20% USt
*Warmwasser - aktuelles Akonto €31,33 + 10% Ust


Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin - ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Flughafen: 9.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus: 0.15