Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
1.431 m² Lagerfläche

Kirchberg direkt an der BAB - repräsentatives Mietobjekt mit Betriebswohnung, Neubau!

Hiermit bieten wir eine moderne und neue Produktions- /Lagerhalle, die als Firmenzentrale als auch als Autohaus, Design- und Fotostudio fungiert. Insgesamt sind es ca. 1.000 qm Halle und weitere ca. 400 qm Büro und Sanitärflächen.

Nutzen Sie hierbei die Vorzüge einer Neubauimmobilie, die auf moderne Standards ausgelegt ist. Ideal für Lager, Produktion oder Ausstellungen im Erdgeschoss. Auch Indoor Spielplatz oder ähnliche Sport - und Freizeitanlage können darin betrieben werden.

Der Mietpreis variiert zwischen 5 €/qm - 7,50 €/qm je nach Art der Mietbereiche. Auf Wunsch können wir weitere Details oder Anpassungen abbilden, um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu erfüllen. Zudem besitzt der Eigentümer auch entsprechende Erweiterungsflächen am Standort.

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
2.650 m² Grundstück
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Balkon
voll klimatisiert

- 3 x Ebenerdige Andienungen über große Rolltore
- Beheizbar, Klima auf Wunsch möglich
- Sher große Freiflächen ca. 4.000 qm
- Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- Balkon oder Terrasse für entspannende Pausen
- Voll ausgestattete Küche
- Praktische 4 Rolltore für einfache Zugänglichkeit
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- 15 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
- Separater Serverraum für Ihre IT-Infrastruktur
- Luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne
- Sanitäranlagen

Bausubstanz und Energie

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Lage

Kleinallmerspann, Kirchberg an der Jagst (74592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Gewerbegebiet Kirchberg/Ilshofen besticht durch seine hervorragende Lage parallel zur Autobahn A6, in Fahrtrichtung Nürnberg, unmittelbar an der Ausfahrt 45. Diese strategische Position ermöglicht eine erstklassige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, mit einer Entfernung von lediglich ca. 450 m zur Autobahnauffahrt in Richtung Heilbronn und Nürnberg.

Die unmittelbare Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten, was die Effizienz Ihrer Logistik erheblich steigert.

Die exponierte Lage an der Autobahn kann auch für Werbemaßnahmen genutzt werden, um Ihre Marke einem breiten Publikum bekannt zu machen.

Die Region Kirchberg/Ilshofen ist ein dynamisches Gewerbegebiet, das Platz für Expansion und die Ansiedlung weiterer Unternehmen bietet.

Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für Unternehmen, wie z. B. Banken, Restaurants und Dienstleister, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision gilt als verdient mit Zustandekommen des Mietvertrages und ist nach Rechnungsstellung innerhalb von 14 Tagen zahlbar. Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision vom Mieter, es sei denn, das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten.

Die Provision für den Mieter wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und beträgt mindestens 3 Nettomonatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Lagerfläche: 1.431,00 m², Gesamtfläche: 1.431,00 m², Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 36.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.35, Distanz zur Autobahn: 0.8 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

ProWa MF GmbH

Talheimer Str. 32, 74223 Flein

Sandro SeifertDein Kontakt

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Online-ID: 25Z7QUM29WTT

Referenznummer: 84 - Kirchberg Neubau - ProWa

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