Das innovative Bürogebäude am Zollhafen präsentiert sich als moderne, 5-geschossige Immobilie mit einer besonderen architektonischen Konzeption. Der U-förmige Gebäudekubus ist strategisch zur Marina ausgerichtet und bietet einen beeindruckenden Blick auf die sich entwickelnde Umgebung.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenterrassen, die direkten Zugang zur Marina ermöglichen und den Mitarbeitern eine einzigartige Arbeitsatmosphäre bieten.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird durch eine attraktive Lobby geprägt, die einen repräsentativen Empfang gewährleistet. Zwei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable vertikale Erschließung des Gebäudes.
Ein besonderes technisches Highlight ist die Betonkernaktivierung, die zur unterstützenden Kühlung beiträgt und somit ein angenehmes Raumklima schafft. Die Planung berücksichtigt zudem moderne Komfortaspekte wie öffenbare Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz, der sowohl den Lichteinfall als auch die Temperatur reguliert und so zur Energieeffizienz beiträgt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarungnbarung
Teeküche
Personenaufzug
20 Stellplätze: 20 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
17,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Lage
Neustadt, Mainz (55118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Mainzer Zollhafen bietet eine attraktive Lage in einem neu entstehenden Stadtquartier, das das Stadtbild grundlegend verändern wird.
Der Bereich verfügt über eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit praktischen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die das Navigieren in der Stadt vereinfachen. Einer der überzeugendsten Aspekte dieser Lage ist ihre Nähe zum Stadtzentrum, wobei der Hauptbahnhof und die Innenstadt nur einen kurzen Fußweg von 15 Minuten entfernt sind. Dieser Stadtteil repräsentiert ein modernes urbanes Lebenskonzept, das verschiedene Aspekte des zeitgenössischen Stadtlebens nahtlos miteinander verbindet und den Bewohnern eine ideale Balance aus Bequemlichkeit, Zugänglichkeit und zeitgemäßer Stadtgestaltung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbare Mietflächen:
2.Obergeschoss ca. 303 m²
3.Obergeschoss ca. 642 m² teilbar ab ca. 317 m²
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 303,00 m², 5 Etagen
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
