Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - individuell und modern! mit Grundstück
Entdecken Sie dieses wunderschöne, projektierten Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg - Nilkheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Projektkonzept umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchgängigen Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern garantieren auch eine pflegeleichte und langlebige Lösung für Ihr Zuhause. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge sind insbesondere die einfache Reinigung, die robuste Materialbeschaffenheit sowie die angenehme Wärmeübertragung, die insbesondere in Kombination mit der innovativen Wärmepumpe für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Diese Befeuerungsart ist nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen ein hohes Maß an Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
425 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Mehrfamilienhaus besticht durch folgende bauliche und technische Details: - 4 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz
Highlights und Qualität: - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie mit professioneller Unterstützung - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
861000 €861.000 €
4.348,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
908.355 €1
Kaufpreis
861.000 €
Kaufnebenkosten
47.355 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.915 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nilkheim, Aschaffenburg - Nilkheim (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aschaffenburg - Nilkheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Erholung und Entspannung ein, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie jedoch auf der sicheren Seite, da wir kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine garantierte Sicherheit bieten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
