Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

7 Zimmer  •  218 m² Bürofläche

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Friedrichsort, Kiel (24159)

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Bereits das Betrachten der imposanten Fassade dieses stilvollen und hochwertig renovierten Altbaus in Friedrichsort ist eine wahre Freude. Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro oder Praxis und liegen im Erdgeschoss. Sie sind vom Treppenhaus oder direkt durch den separaten Eingang zu betreten. Das Gebäude wurde 1985 umfassend modernisiert und umgebaut. Die historische Fassade blieb aus Gründen des Denkmalschutzes erhalten. Fenster und Türen wurden ersetzt und die Dachdeckung erneuter. Im Inneren befinden sich neben den ursprünglichen Wänden auch neue Leichtbauwände. Als Heizung wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Büroräume sind mit aufgesetzten Kabelkanälen oder klassischen Kabelkanälen versehen, die sternförmig verkabelt sind. Der Stromanschluss wurde 2008 und die Sanitärräume 2009 erneuert. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die zuletzt als Firmengebäude eines Softwareunternehmens genutzte Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten der individuellen Aufteilung und eignet sich daher hervorragend als Büro, Bürogemeinschaft und/oder Atelier. Auf dem eigenen Grundstück sind 12 Stellplätze eingerichtet sowie eine pflegeleichte Gartenanlage. Das denkmalgeschützte Gebäude wird derzeit als Büro- und Wohngebäude genutzt. Zwei Treppenhäuser mit separaten Hauseingängen führen vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der Keller beherbergt einen klimatisierten Serverraum. Ebenfalls ist die Ausstattung einer Alarmanlage, Kameras etc. vorhanden. Der vorhandene Fahrstuhl kann aktiviert werden Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.