Gestalte Dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Wuppertal
Dieses einzigartige Doppelhaus in Wuppertal wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und eine elegante Fassade, die durch die Dachabschleppung und den zweigeschossigen Giebelerker optimal ergänzt wird. Damit schaffst du nicht nur eine einladende Optik, sondern auch viel Raum für deine individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wintergartenerker im Erdgeschoss sorgt für lichtdurchflutete Räume und gibt deiner Küche sowie den Kinderzimmern den zusätzlichen Platz, den du benötigst. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die deinen neuen Wohnraum auch von außen zu einem Blickfang macht.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du durch das Bau-Cockpit jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung - alles ist digital und einfach zugänglich. Für nachhaltiges Bauen steht dir das I-KON Konzept zur Verfügung, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht.
Das Zuhause-Darlehen sorgt für eine faire Finanzierung deines Traumhauses, während das Zuhause-Paket alles umfasst, was du für einen optimalen Start benötigst: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Wenn du handwerklich begabt bist, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von Experten mit wertvollen Tipps.
So wird dein persönliches Traumhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem du deine Wünsche und Ideen verwirklichen kannst.
Merkmale
414 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die individuelle Planung deiner Traumküche sorgt dafür, dass sie perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zudem hast du die Möglichkeit, deine Baufinanzierung durch das Zuhause-Darlehen zu optimieren und mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über alle Baufortschritte. Über die I-KON-Lösung kannst du von einer effizienten und nachhaltigen Bauweise profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet alles Nötige, um sofort einziehen zu können, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, handwerklich tätig zu werden und deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
486829 €486.829 €
3.894,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.589 €1
Kaufpreis
486.829 €
Kaufnebenkosten
58.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.302 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.434 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerfeld, Wuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal bietet einen idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule Barmen und die Gesamtschule Wuppertal, die beide sehr gut bewertet werden. Kindergärten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, was den Alltag für Eltern erleichtert. Für den täglichen Einkauf findest du Supermärkte wie Edeka und Lidl in unmittelbarer Nähe, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln bieten. Zudem sind Ärzte und Apotheken gut erreichbar, was für die Gesundheit der Familie wichtig ist.
Freizeitmöglichkeiten sind in Wuppertal reichlich vorhanden. Der Wuppertaler Zoo ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet eine Vielzahl von Tieren in einer weitläufigen Parklandschaft. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Natur des Bergischen Landes führen. Auch die Wuppertaler Schwebebahn ist ein einzigartiges Erlebnis und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du mit Bussen und Bahnen schnell in die Innenstadt oder zu anderen Orten in der Umgebung gelangst. Außerdem erreichst du die Autobahn A46 in kurzer Zeit, was Pendlern eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Wuppertal ist somit nicht nur ein schöner Ort zum Wohnen, sondern auch ideal für aktive Familien und Berufstätige, die einen Ausgleich zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser
Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir
Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
