Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und angenehmem Lichteinfall. Das Wohnzimmer verfügt über Kabelanschlüsse für Internetanbindung und mehrere Steckdosen intelligent verteilt.
Zusätzlich stehen mehrere separat begehbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Räume sind gut geschnitten und mit Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Die Wohnung umfasst außerdem ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Küche ist als moderne Einbauküche ausgeführt mit dunklem Granitstein und einer beigen Küchenwand.
Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen Zimmern, getrennten Sanitärräumen und gut nutzbaren Wohnflächen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettokaltmiete
1.300 €
Betriebskosten
469 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
5307 €5.307 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Gersthoferstrasse 9, Wien (1180)
Die Wohnung befindet sich nähe Gersthof in 7 Gehminuten und in der Näher der Stationen 10A als auch 42 (Straßenbahn)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Wien
