In bevorzugter, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Binz liegt der renommierte "Wohnpark Stadt Hamburg", erbaut im Jahr 1999. Die gepflegte Anlage umfasst 60 Appartements in fünf harmonisch angeordneten Gebäudegruppen mit jeweils zwei Häusern. Umgeben von liebevoll gestalteten Grünflächen genießen Bewohner und Gäste hier ein angenehmes Ambiente mit herrlichem Blick auf den Schmachter See.
Das angebotene 2-Raum-Appartement im zweiten Obergeschoss überzeugt durch seine Süd-Ausrichtung und den überdachten Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Auf einer Wohnfläche von ca. 32,67 m² präsentiert sich die Wohnung mit einem funktional und zugleich gemütlich gestalteten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit charmanten Dachschrägen vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und ist mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, 2-Platten-Herd, Kücheninventar) versehen. Ein Esstisch für vier Personen, ein Sofa, TV und Stereoanlage komplettieren die wohnliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsamen Schlaf. Das hell geflieste Duschbad mit Fenster wirkt freundlich und gepflegt. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben - ein sofortiger Bezug oder eine direkte Vermietung ist somit problemlos möglich. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Teppichboden belegt.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller, Münzwaschmaschine, und -trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Spielplatz zur Verfügung. Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder zur zeitweisen Eigennutzung - dieses Appartement überzeugt durch seine attrakive Lage, die gepflegte Anlage und ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
4.744,41 €/m²
Hausgeld
291.73 €291,73 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
172.933 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
17.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zinglingstraße 42, Binz (18609)
Der Ferienwohnpark "Stadt Hamburg" befindet sich im Herzen von Binz und dennoch in einer ruhigen Lage, da keine Durchgangsstraße die Urlaubsruhe stört. Den traumhaften Ostseestrand erreichen Sie ebenso wie das Binzer Ortszentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants nach 10-12 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m und der Bahnhof ca. 1 km entfernt. Sowohl für Strand- und Naturliebhaber, als auch für aktive Feriengäste ist die Lage des Appartements ideal. Die Wälder der Granitz mit ihren ausgedehnten Wander- und Radwegen, die Haltestelle des "Rasenden Rolands" sowie die Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der "Wohnpark Stadt Hamburg" erstrahlt in frischem Glanz: Die Häuser der Anlage erhielten einen neuen Außenanstrich, die Treppenhäuser wurden gestrichen und alle Balkone erneuert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angabenvorbehalt:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort
