Hier ist Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Die angebotene 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 166 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, 3 bis 4 Schlafzimmer und zwei Bäder . Die große Terrasse mit Aussenkamin, die Einzelgarage und der Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
- 5 Zimmer - elektrische Rollläden - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken - zweites Duschbad - Terrasse mit Aussenkamin - Kellerraum - Einzelgarage und Kfz-Stellplatz - Aufzug im Haus - Gas-Etagenheizung - aktuelle Jahresnettomiete von ca. € 11.400,-- uns ist entsprechend steigerungsfähig. Bei einer Selbstnutzung sind die gesetzlichen Kündigungsfristen einzuhalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.590,36 €/m²
Hausgeld
557 €557 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
479.751 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
49.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofsheim (65474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des EigentĂĽmers. Irrtum vorbehalten
!Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.30
